伊斯坦布爾土地無聊中房價上漲的主要原因

在意識到新住房生產的需求和土耳其伊斯坦布爾的土地短缺的情況下，尤其是在過去的一年中，價格上漲是主要原因。 MİNT董事會主席SeferAltıoğlu指出，伊斯坦布爾缺乏土地將加速價格上漲，並指出無法找到零居所的公民轉向了二手房。

MINT主席ExpeditionAltıoğlu表示，在即將到來的時期，新房屋中的土耳其將因生產供應下降而導致價格上漲，這些地點提供了易於獲取的位置，指出發現經驗豐富的短缺的零問題提供了以下信息：

大流行積累的需求隨著利息的下降而增加了房屋銷售的預期增長

由於利率下降，人們預計房屋銷售將增加。 根據Tuik的數據，這一增長超過200％。 主要原因是在面板被大流行中斷之前開始的需求。 在大流行時期，每月銷售額應在120到130萬之間，而在40到50萬之間。 在這一累積需求下，公共銀行宣布了低利率，實現了我們預期的銷售。 我們看到，這一增長的最大部分是抵押房屋的銷售。

零住房達到有機需求的三分之一

以零住房數字計，情況是過去2,5年的3/1。 這種情況向我們表明，新住房的生產目前處於有機需求之下，因為沒有在生產新住房；我們的公民無法按照自己的意願找到零住房，他們傾向於購買二手住房。

伊斯坦布爾房地產開發有限公司

MİNT主席SeferAltıoğlu強調住房生產的主要問題是土地短缺，他的話如下：當您外出時，您不會像以前那樣看到卡車在路上。 在過去10到15年中，當我們談論伊斯坦布爾時，我們做了什麼？ 我們將Kartal，Ümraniye，Kağıthane-Cendere，Topkapı和Bayrampaşa的工廠土地改建為房屋。 以相同方式按Ekpress。 不幸的是，我們大約在即將到來的時期內已經完成了這些工業區的開發，其中90-95％的土地變成了住宅。 在我們將其稱為城市的第一和第二區域的地方，他們會在不浪費時間的情況下到達那裡，因此土地短缺。

“在Kartal Courthouse和Press Express之間，住房價格上漲將加速”

我們現在將如何在該地區生產這片土地？ 隨著城市轉型； 但是，要依靠城市轉型來生產土地既困難又漫長，土地所有人的期望和立法阻礙了這一進程如預期和期望的那樣快速進行。 不幸的是，在伊斯坦布爾市中心生產土地的困難，使人們可以在不浪費大量時間的情況下到達那裡，將不幸地加速了Kartal法院大樓和BasınEkspres之間地區的價格上漲。”