Yavuz蘇丹塞利姆橋路線圖

1. Yavuz Sultan Selim橋橋樑路線圖：已經確定了將在伊斯坦布爾建造的第三座橋樑，環城公路和連接道路將通過的路線。 去年八月，伊斯坦布爾市議會通過了文件號為1-440的“北部馬爾馬拉高速公路計劃”，規模為1 / 25.000。 該計劃於XNUMX月初中止，於XNUMX月初中止。 然而，高速公路出口點和連接道路在其所在地區的土地價格方面非常重要，因此引起了人們的注意。 更準確地說，公眾對此問題了解不多。 但是，據指出，房地產投資者，特別是土地經紀人，已經開始針對這些地區採取行動。

ANATOLIAN SIDE

根據批准的計劃，第三環路從GebzeŞekerpınarBalcık開始。 穿過AkfıratTepeören和Kurnaköy道岔點的道路正在穿越Sultanbeyli的森林地區。 它經過Şamandıra和Alemdağ地區後進入Alemdağ森林。 Beykoz與Ishaklı，Paşamandıra，Riva和Poyrazköy相連。

歐洲的一面

連接歐洲一側和第三座博斯普魯斯海峽大橋的道路經過Garipçe後的Uskumruköy和Demirciköy，進入Arıköy後面的Belgrad森林。 在Odayeri和Ağaçlı村莊完工後，該地區從Tayakadın和Baklalı延伸至Hadımköy。 然後它穿過Büyükçekmece湖北部Çatalcaİnceğiz的田地，終點在Silivri Gazitepe第三機場的TEMMotorwayKınalı出口處。

新高速公路路線的價格

• Village Land（m2）價格
• Poyrazköy80-120
• AliExadir 60 -80
• 帕薩丹120-150
• Bozhane 70 -100
• 70 -100與Lake
• Ishacli 130 -150
• Republic 80 -100
• Hüseyinli80-100
• Sırapınar90-120
• Nişantepe500-600
• Pasakoy 500-600
• Sancaktepe 700-1.400
• 庫爾納科伊50-100
• 阿克費拉特180-250
• 粘液100-150
• 阿萊姆達（Alemdağ）1.000-1.500

連接道路

計劃放寬交通的北部馬爾馬拉高速公路將不可避免地對伊斯坦布爾兩側的某些地區進行評估。 根據專家的說法，特別是靠近新高速公路出口的地區將非常重要。 TepeörenAkfırat是繼GebzeŞekerpınar的出入口之後新建高速公路的第一個出口點。 阿克菲特（Akfırat）的第二個起點是伊斯坦布爾公園路，這裡也舉行了F1比賽。
新高速公路的第三個出口點計劃在Sultanbeyli的Mevlana區附近。 安那托利亞一側的最後出口在Şile高速公路上的Alemdağ和Çekmeköy之間。
北部馬爾馬拉高速公路在Çatalca也有出口。 高速公路的最終出口非常靠近第三個機場，該機場宣布將在西利夫里·加濟特佩（Silivri Gazitepe）建造。 新的公路與TEM在Kınalı的位置合併。

表達之路

在北部馬爾馬拉高速公路和安納托利亞一側的TEM之間已計劃了兩條快速連接道路。 快車道的第一條路將在Kurtköy之後在Sultanbeyli附近建造。 第二條快速鏈接道路將從Ümraniye監獄出發，經過Alemdağ，Taşdelen和Çekmeköy，然後從Çavuşbaşı連接到TEM。

歐洲一側也有兩條快速連接道路。 穿過第三座橋樑後，將在Karaağaç和TEM Mahmutbey收費站之間修建一條快速連接道路。 從比尤克索克梅切湖附近的一點，將在北部馬爾馬拉高速公路和TEM之間修建一條快速連接道路。

KAĞITHANE-NAKKAŞROAD

在Kağıthane和Nakkaş之間計劃了一條全新的道路。 支路始於KağıthaneİSKİ總局的前面，經過Gazi Mahallesi和Başakşehir，並從Nakkaş後面的Büyükçekmece湖後面的SazlıçeşmeDam湖和Hadımköy的Kusükçekmece後面的Namarş連接到北馬爾馬拉高速公路。 從這條互連之路也可以到達哈比布勒和蘇丹·西弗里格魯，庫蘇克塞梅，巴赫塞希爾和哈迪科伊。 然後將其連接到Hazerfen機場附近的TEM。

道路和環

北馬爾馬拉高速公路的Kınalı-Balcık主線長為141公里。 伊斯坦布爾安納托利亞一側的線路為54公里。 歐洲一側的線路長度為86公里。 第三座海上大橋的長度將為377米。 納卡什到Kağıthane的距離是38公里。
ÇekmeköyÜMRANİYE監獄13.6公里之間的快遞鏈路路的長度。 Cekmekoy倒胃口千2 423，735 Kurtkoy區倒胃口，公式倒胃口千744，704一千巴爾奇克倒胃口如果長度Sancaktepe 500千米。 在15的阿塔圖爾克機場和Başakşehir公里新公路倒胃口的長度。 2 151千倒胃口Silivri的，Catalca倒胃口6 76千元，榆樹倒胃口8 184千元，Bahçeşehir倒胃口5 200一千Ikitelli倒胃口的長度將是6 152千米。

歐洲的吸引力地區

專家認為，首先應該在北馬爾馬拉高速公路的出口處進行投資。 宣布將在 Silivri 修建一座新機場的加濟泰佩村 (Gazitepe Village) 出口處，這是繼 Kınalı 樞紐與歐洲一側 TEM 相連之後的第一個機場，將迅速為該地區增加價值。 Alipaşa、Fenerköy、Ortaköy 和 Kadıköy內的土地也將受到重視。

新高速公路的第二個出口連接到Çatalca中心。 沒有分區許可，因為這裡的村莊都在流域中。 但是，似乎不可避免的是，靠近恰塔爾卡（Catalca）中心的土地會帶來溢價。 根據房地產經紀人的說法，Çatalca出口將使對Hadımköy及其周邊地區進行投資的人受益。 離伊斯坦布爾最近的出口，即位於埃尤普（Eyüp）和加齊奧斯曼帕薩（Gaziosmanpaşa）之間的Ağaçlı出口，將使埃尤普（Ayap）的Ağaçlı，Odayeri，Çiftealan和Kısırkaya的土地得到評估。 同樣，靠近該地區的Demirciköy和Zekeriyaköy等地的土地也將起到很大的作用。 北部馬爾馬拉高速公路也將確保加齊奧斯曼帕薩（Gaziosmanpaşa）及其周邊地區的發展。

ANATORIA的吸引力地區

在安那托利亞一側，Elmadağ和Çavuşbaşı地點將建在北部馬爾馬拉高速公路和TEM之間，這將使Çekmeköy和Taşdelen的土地得到進一步的欣賞。 Buoyra和Sultanbeyli的出口將使Sancaktepe和Kurnaköy的土地溢價。 在安納托利亞一側舉行F1賽車的伊斯坦布爾公園出口處，還將評估阿克費拉特和特佩倫的土地。 在Şekerpınar，道路的起點，工業用地的價格似乎將上漲。

在SİLİVRİ仍有潛力

在西利夫里（Silivri）村，土地性質的土地平方米在10至60里拉之間，土地在75至250里拉之間。 我們了解到，要在Gazitepe徵用40英畝土地，需要1.6萬里拉。 150萬里拉被評估為一塊9英畝的土地。 在費內科伊（Fenerköy），3英畝的土地在面對道路的自然環境中為100萬里拉。 要求14.5萬里拉用於與費內高速公路平行的450脫土地。 面向Kınalı收費站的Alipaşa的2.8 decare場以175萬里拉的價格售出。 阿里帕薩（Alipaşa）一家2院的農場的所有者要一個125里拉，該農場有一個岔路口和一條高速公路。

Silivri TL的土地價格

• Villages Field（M2）地塊（M2）
• Alipaşa35-60 150-250
• 25-45 100-180
• Fenerköy18-60 80 -180
• Gazitepe 30-80 125-250
• Akören10-40 75-125
• Kadıköy 10 60 90 180

ÇATALCA水盆

由於Çatalca的大部分地區仍留在水盆中，因此出售的土地通常是田地。 除Çatalca中心和鄉村中心外，不允許分區許可。 Çatalca村莊的土地面積在20到120里拉之間。 面向Bahşayiş的舊鐵路的25萬750平方米土地的所有者以675萬里拉的價格出售。 葉西拜爾（Yesilbayır）15萬平方米的配地價格為1.5萬里拉。 您可以以3萬里拉的價格在納卡什購買一塊120英畝的田地，在伊澤丁村的一萬一千11平方米的田地所有者要400萬里拉，在通切斯的一塊300英畝的田地要賣出5萬里拉。 在Elbasan，您可以以170萬里拉的價格購買12.5迪卡爾的土地。

加濟奧斯曼帕村

北部的馬爾馬拉高速公路，將穿過黑海附近的Eyüp和Gaziosmanpaşa村； Yassıören，Baklalı，Dursunköy和Tayakadın村莊將得到評估。 這些村莊的土地面積在15至100里拉之間。 在TayaKadın，有可能以2的價格購買一塊750 170平方米的土地，並以17萬里拉的價格購買600平方米的土地。 Baklalı一塊面積為14平方米的土地的價格為625里拉。 Dursunköy的一塊500平方米的土地的所有者要17萬里拉。 據稱這些價格將在高速公路通過時成倍增加。

在安納托利亞的土地

很難在54公里長的線路上的居民區中找到便宜的土地，該線路將穿過北馬爾馬拉高速公路的安納托利亞一側。 例如，對於在Poyrazköy佔地5 720平方米的田地，所有者要450萬里拉。 他們以11萬里拉的價格出售935阿迪卡爾的土地，並以5萬里拉的價格出售Paşamandıra的500 600 15平方米的土地。 格魯（Göllü）1.5英畝的土地價格為XNUMX萬里拉。

Bozhane佔地7英畝的土地價值為840萬，İshaklı的4 690平方米土地的價格為225萬里拉。 在Beykoz附近的Cumhuriyet村，確定了3萬里拉的價格，土地面積為750 270平方米。 胡塞因利一個佔地6英畝的土地的所有者要450萬里拉。 Sırapınar一塊3.5英畝的田地賣出了300萬里拉，Nişantepe一塊4英畝的田地賣出了2萬里拉。 庫爾納科伊（Kurnaköy）3英畝土地的價格為320萬里拉。 您可以以8.5萬里拉的價格在Balcık購買一個800迪卡爾的油田。

您必須為Paşaköy的224平方米土地犧牲135萬里拉，在Sancaktepe的200平方米土地上犧牲180萬里拉。 在阿克菲拉特（Akfırat）可以以210萬里拉的價格購買49平方米的土地。