Kartal區和marmaray項目

Kartal區和marmaray項目
卡爾塔爾區是位於伊斯坦布爾安納托利亞一側的一個區，西邊是馬爾泰佩，北邊是桑賈克泰佩，東邊是彭迪克，根據2012年人口數據，人口為443.293人。
卡爾塔爾區； 近年來，新司法宮於 2012 年投入使用 Kadıköy- 卡爾塔爾地鐵線和規劃中的城市改造項目等新投資取得了巨大進展，已成為吸引投資者關注和需求的地區。 所做的投資迅速改變了該地區的面貌和買家的形象，該地區的需求也開始發生積極的變化。
卡爾塔爾位於D-100高速公路軸線上，南邊是沿海公路，北邊是O-4高速公路。 薩比哈·格克琴機場效率的提高引起了人們對卡爾塔爾地區以及彭迪克和圖茲拉地區的興趣增加。 Kadıköy隨著卡爾塔爾地鐵線和馬爾馬拉項目的開通，卡爾塔爾已成為陸路、海上和鐵路交通多元化的地區。
從Kartal的項目來看，位於D-100高速公路周圍的地塊主要設計為辦公室和家庭辦公室，但也有住宅項目。 可以說，該地區對辦公和住房的需求有所增加，尤其是法院大樓。 由於海岸線空置土地存量不足，新建住房項目大多轉移至D-100高速公路。
它具有沿海公路、E-5和小巴公路等XNUMX條主要道路進入該地區的優勢，也是該地區最重要的基礎設施項目之一，最近已投入運營。 Kadıköy事實上，卡爾塔爾地鐵線還提供了一種新的交通選擇，使該地區更接近市中心，並且是影響項目單位銷售價格和增加該地區價值的最重要因素之一。 特別是在 Maltepe-Kartal 線上，沿 E-5 軸線建造的新辦公項目和實施的著名住房項目被認為會增加白天前往該地區的人數。
司法宮建在該地區境內，計劃在不久的將來投入使用，它是使馬爾特佩和卡爾塔爾地區具有吸引力、增加該地區需求並影響該地區的最重要項目之一。買家資料。 司法宮位於該地區的事實吸引了許多律師事務所、律師和各類投資者在該地區投資。 特別合格的住房投資集中在該地區。 據確定，在該地區購買用於新住房項目的公寓的業主大多是律師，他們將把這些公寓用作家庭辦公用途。 該地區公立和私立醫院數量的增加導致對該地區醫生和護士的需求增加。 通過該項目，優質辦公項目尤其集中在司法宮周圍以及面向E-5高速公路的部分，在Kartal區和Maltepe區開始建設著名的住宅項目，作為互動區，因為它的地理位置優越。據觀察，由於靠近該地區，投資者對該地區表現出興趣，並且該地區的買家概況發生了迅速變化。 許多具有品牌價值和知名度的公司已經在該地區進行了投資，並將在不久的將來實施他們的項目。 在環境檢查中發現，該區域普遍存在“住房+商貿”和“辦公”功能的混合項目。
考慮到該地區的住房和辦公樓價格，著名住宅項目的單位銷售數字可能在 2.000-3.000 美元/平方米之間變化，具體取決於項目的位置和功能，以及根據相同的變量，寫字樓的單位銷售數字平均為2-2.000 美元，可以說約為4.000 美元/平方米。

來源： 我emlakkulisi.co