Kadıköy Kartal Metro Line Fly Shop價格

Kadıköy Kartal地鐵線路震盪價：根據EVA GayrimenkulDeğerleme進行的研究，安納托利亞一側的第一條地鐵線路全長2012公里，由26.5個車站組成，於16年開放。 Kadıköy – Kartal地鐵線將其所在地商店的平方米單位銷售額增加了2%（50倍）。
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş.，估值領域的領先公司之一。 研究領域的專家； 他比較了 Göztepe、Kozyatağı、Bostancı、Maltepe 和 Kartal 車站出口處的商店/商店性質的房地產的平方米單位銷售價值​​，其表面積變化範圍很大，例如 15-1.100 平方米，地鐵線路開通之前和之後。
地鐵前店鋪單位銷售價值​​ (TL/m²) 地鐵改造後店鋪單位銷售價值​​ (TL/m²) 加值百分比
戈茲泰佩 4.000-16.000 6.000-24.000 50%
科茲亞塔格 3.500-11.000 5.000-17.000 43%-55%
博斯坦哲 2.000-7.000 3.000-10.000 43%-50%
馬爾特佩 1.900-5.500 2.500-8.000 32%-45%
鷹 1.600-4.000 2.000-6000 25%-50%
辦公大樓建設仍在繼續，尤其是在 Göztepe – ?erenköy 軸上。
來自Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. 的專家，特別是在Göztepe- ïçerenköy 軸線上的專家，該線路通過Ayrılıkçeşme 站連接到馬爾馬拉，使得從卡爾塔爾到哈西奧斯曼60 公里的距離可在79 公里的距離可在70 公里的距離可在XNUMX 公里的距離可在XNUMX 公里的距離分鐘內完成，並有能力平均每天載客XNUMX萬人次。他表示，合格的辦公大樓和商店等工作場所的建設仍在繼續。 專家表示，由於該軸線與預計完工的於斯屈達爾-桑卡特佩等其他地鐵投資相結合，交通可及性將會提高。 Kadıköy-他預測卡爾塔爾地區的價值成長將持續一段時間。
周圍是住宅區和辦公大樓的車站出口商舖的升值備受關注。
專家表示，車站出口週邊的商鋪，尤其是住宅區和辦公大樓周圍的商鋪，升值幅度非常顯著。
在研究中 Kadıköy商店/商店房地產，位於 附近，附近新建品牌住宅項目，位於 Göztepe 地鐵站出口處，面積為 25-200 平方米不等，臨街 E5高速公路及附近街道； 地鐵開通前，單位售價在4.000-16.000里拉/平方公尺之間； 確定今天的銷售量為50-6.000 TL/m²，增幅約為24.000%。
地鐵開通前，位於Kozyatağı地鐵站出口的面積為25至750平方米的商店/商店房地產的單位銷售價值​​，已成為安納托利亞重要的商業中心之一附近有購物中心和辦公大樓的一側為3.500-11.000 里拉。在/m² 範圍內； 目前，其銷售量為 43-55 TL/m²，增幅約為 5.000-17.000%。 專家表示，該地區除了面積25-50平方米的小商店外，位於面積130-750平方米的新建廣場底層的商店也普遍出售。 /出租給企業公司，出售。
在研究中，在地鐵開通之前，位於 Bostancı 地鐵站出口的商店/商店物業的單位銷售價值​​，其中住宅、辦公大樓和工業用地位於附近，其表面積變化為範圍廣泛，如30-400 m²，範圍為2.000-7.000 TL/m²。 目前，其銷售量為 43-50 TL/m²，增幅約為 3.000-10.000%。 專家表示，該地區面積為30-70平方米的房地產一般以商店形式出售，而面積為170-400平方米、帶有夾層和地下室的商店則以商店形式出售。餐廳或商店。
按地點 Kadıköy離車站出口較近的商店更有價值
研究中最引人注目的因素之一是地點。 Kadıköy離車站出口較近的商店比較值錢。 這項研究透過 Maltepe 和 Küçükyalı 站周圍進行的研究給出了一個例子。
根據對位於 Maltepe 區邊界內的 Maltepe 和 Küçükyalı 站周圍進行的研究，商店/商店房地產的單位銷售價值​​範圍在 15-1.100 平方米之間。地鐵開通前為 1.900-5.500 里拉/平方米； 如今，確定以32-45 TL/m²上市，漲幅約2.500-8.000%。 按地點劃分的專家 Kadıköy他強調，Küçükyalı 站出口處的店舖距離 較近，比 Maltepe 站出口處的店家更有價值。
由於分區情況帶來的問題，卡爾塔爾尚未實現預期的成長。
專家 Kadıköy-他表示，在卡爾塔爾地鐵線的最後一站卡爾塔爾，由於分區情況產生的問題，房地產行業的整體預期增長尚未達到預期水平。 專家表示，該地區合格的辦公廣場數量和建設有限，而面積在50-500平方米之間的商舖物業的單位銷售價值​​則在1.600-4.000平方米之間。地鐵開通前 25 里拉/平方米； 他表示，目前銷售價格為 50-2.000 TL/m²，增幅約 6.000-XNUMX%。