海灣穿越項目提高了雅洛瓦的房價

KörfezCrossing項目提高了Yalova的住房價格：Gulf Crossing項目使Yalova復興Yalova正在用İzmitBay Crossing項目來彌補1999年地震中的傷病。 該城市通過該項目為進入伊斯坦布爾提供了便利，現已成為吸引本地和外國投資者的中心。

海灣穿越項目復興Yalova Yalova正在利用İzmit海灣穿越項目來彌補1999年地震中的傷痛。 該城市通過該項目為進入伊斯坦布爾提供了便利，現已成為吸引本地和外國投資者的中心。 許多當地建築巨頭相繼開發了該城市，該城市也成為阿拉伯投資者的關注中心。 豪華住宅項目，熱旅館，市中心沒有大片土地。

雅洛瓦（Yalova）應偉大領袖阿塔圖爾克（Atatürk）的要求於1930年加入伊斯坦布爾地區，通過布爾薩的Armutlu，科賈埃利的Altınova，Subaşı和Kaytazdere進入其省份，並與5年1995月XNUMX日頒布的法令接壤。

雅洛瓦（Yalova）被阿塔圖爾克（Atatürk）用作治療中心，後來成為伊斯坦布爾和布爾薩旁邊的避暑勝地，但因Çınarcık和Altınova地震而受到嚴重破壞。

Yalova的命運因Gebze-Orhangazi-Izmir公路項目而改變，該項目計劃於明年第一季度開放。 該項目將在亞洛瓦（Yalova）進行，將使伊斯坦布爾和伊茲密爾之間的距離達到3,5小時，這一事實使國內外投資者紛紛轉向這座城市。 諸如Ağaoğlu，Taşyapı，Demirİnşaat之類的品牌房屋生產商已成為這座城市的焦點。 對這座城市表現出興趣的阿拉伯投資者也在爭奪土地。

TSKB房地產評估總經理MakbuleYönelMaya提請注意Yalova去年的溢價是兩倍的事實，他說：“Köfez過渡項目，阿拉伯投資者來到Yalova的興趣隨著氣候條件和溫泉水的存在而轉移到這座城市，為伊斯坦布爾的交通帶來了便利，為這座城市的發展做出了貢獻。提供。 阿拉伯投資者正在開發別墅項目，尤其是通過收購土地。

導緻雅洛瓦（Yalova）升高的5個原因
1-旅遊潛力及其歷史和自然美景和熱力資源。
2-海灣通道和蓋布澤-奧漢加濟-伊茲密特高速公路的影響。
3-226 514萬人在城市的人口有人口2020 240來270萬人有期望的水平。
4-輕鬆訪問伊斯坦布爾，科賈埃利和布爾薩省。
5-阿拉伯投資者的興趣。

什麼價格？
市中心的二手住宅的售價為每平方米2.250至2.750里拉，新住宅的售價為3至4500里拉。 AltınEmlak總經理Hakan Erilkun表示阿拉伯投資者對Yalova特別感興趣，他說：“隨著海灣過橋於2016年6月開放，GebzeDilovası和Yalova之間的距離將減少至3,5分鐘，İzmir和Yalova之間的距離將減少至XNUMX小時。

來自Avcılar的新旅程將添加到Yenikapı，Eskihisar和Pendik的常規渡輪和快速渡輪服務中。 從明年春天開始，亞洛瓦將成為伊斯坦布爾和伊茲密爾最近的腹地。 他說，這將反映出房地產投資的溢價約為60％。

埃里爾昆強調Termal和Armutlu地區對熱力旅遊的需求，Erilkun說，雖然這些地區的土地平方米價格在100到190里拉之間變化，取決於土地的特性，但其中20％的銷售是向阿拉伯投資者出售的。

Erilkun表示，在Yalova進行新的投資增加了城市的價值，“其他需求最多的地區是Yalova，Tavşanlı和Çavuşçiftlik地區。 在這裡，靠近D100高速公路是影響土地價格的最重要因素。 在這些地區，土地平方米的價格在700到1.000里拉之間。 在該住宅中，靠近中心的Çiftlikköy和Altınova的一間100平方米公寓的售價在160萬至200萬里拉之間。

外國人
亞洛瓦（Yalova）的變化是驚人的。 雅洛瓦（Yalova）去年接待了595萬遊客，成為今年第一季度向外國人出售房屋的增幅最大的省。 191-100月，該市對外國人的住房銷售從291宗增加到XNUMX宗，增長了XNUMX％。

Yalova工商會主席Tahsin Becan提請注意阿拉伯投資者對Yalova的強烈興趣，他說過去出售的房地產價格在300萬至500萬里拉之間，已升至一百萬里拉。

貝坎說，阿拉伯人傾向於從城市購買土地和別墅，“來自迪拜的三名副市長在亞洛瓦擁有別墅。 我們收到來自迪拜的高需求。 如此之多，以至於在年初，來自阿拉伯的人每天平均購買20處房產。 由於有外國銷售配額，因此阿拉伯裔原籍配額在該中心已滿。 那些想參加的人將直接前往Çiftlikköy。

Becan，以及海灣過渡橋的自然美景，在過去的一年中可以輕鬆進入城市，增加了平方米150 liralara的土地價格。

兩個人的迪拜生活
根據我們從亞洛瓦市獲得的信息，大約有XNUMX名迪拜居民居住在該市，吸引了來自阿拉伯國家和中東的遊客。 實際上，迪拜的四個副市長和警察局長在亞洛瓦都擁有別墅。

“新項目將走向生命”
Yalova市長Vefa Salman指出，他們難以向想要在該地區投資的人展示位置，因為59％的土地是林地。他解釋說，他們在城市中尋找大型土地有困難，賽馬會無法滿足450萬平方米的空間需求。 儘管Yalova的人口越來越少，但據預測，目前該市的人口為3萬人，在海灣過橋之後的5-230年內將增加一倍。

酒店投資
需要指出的是，該市Termal區的熱旅館和精品旅館數量激增，該地區對阿拉伯人非常有吸引力。 Yalova設施的總床位已達7。 位於Termal區的704張病床的Zem Zem Hotel於今年開業，而Tuan Hotel計劃於今年年底開業。

Eva房地產評估總經理Cansel TurgutYazıcı表示，國內外投資者的興趣為其帶來了對該市的不同投資。他說：“當地投資者傾向於在Gebze-Orhangazi-İzmirHighway項目路線上的地區和度假區投資土地和土地。 另一方面，當地開發商則開發別墅和住房項目，並將其推銷給外國投資者。 “ Termal，Çınarcık，Altınova和ArmutluKörfez吸引了投資者的注意”。

由於敘利亞和伊拉克人的戰爭而定居在土耳其的印刷商，他們的確強調了海灣投資小屋的富裕國家。

據指出，進行分區計劃研究是為了在議程上的Bursa-Yalova路市中心的大約100土地上建造400張病床的國立醫院。 據說與伊斯坦堡-布爾薩-伊茲密爾高速公路Altınova區段的博盧高速公路出口購物中心類似的項目建設也已列入議程。

“它將成為國際品牌”
德米爾·因薩特​​（Demir Insaat）董事會主席哈米特·德米爾（Hamit Demir）表示：“可以看出，亞洛瓦（Yalova）的土地價格已達到一定程度的飽和，近年來，亞洛瓦（Yalova）一直是一顆璀璨的新星，並獲得了國內外投資。 預計下一個時期該城市的定居生活將會增加。 因此，我們預計該市將實施新的房地產項目。 我們聽說有朝這個方向進行研究。” 說過。
德米爾說：“通過大型公共項目，雅羅斯（Yalova）等城市在接受投資方面比較安靜，因此會吸引投資者。 我們將亞洛瓦視為伊斯坦布爾-伊茲密爾高速公路上最有價值的地方。 即將進行的新項目將增加向外國人的房屋銷售數字，並使Yalova成為國際品牌。 我們看到了亞洛瓦（Yalova）的潛力，併計劃進行一項投資，使之聲名遠播。 我們還聽說，許多本地和外國投資者正在亞洛瓦進行投資研究。” 傳達了他的意見。