公路和海灣大橋打擊地區價格

高速公路和海灣大橋提高了區域價格：在布爾薩舉行的房地產峰會上討論了伊茲米特海灣大橋和高速公路項目的區域影響。
由 Emlaksayfasi.com.tr 主辦，在 Divan 酒店舉行的“房地產頁面會議”活動，伊斯坦布爾、布爾薩、伊茲密爾和科賈埃利房地產商會主席以及董事會主席 Namık Ziya Mescioğlu 出席了會議。建築承包商和實業家商人協會(IMSIAD) 和Bakyapı lnşaat Management 董事、董事會主席Veysel Bakgör 出席。
由 Utku Çalışkan 主持的房地產頁面會議討論了建築和房地產市場的最新發展，特別是該項目的區域影響，隨著伊茲密特的開業，房地產行業預計將出現的發展海灣大橋將成為世界上第四座中跨最大的懸索橋，並接受了評估。
AŞA：“伊斯坦堡和布爾薩之間將開啟一個新時代”
伊斯坦堡房地產經紀人協會董事會主席尼扎梅丁·阿薩在就高速公路項目的區域影響發表聲明時表示，伊茲米特海灣跨海大橋的建成，前往附近城市的交通機會將增加，相應地，居民人口也將增加伊斯坦堡可能會減少。 阿莎說：「伊斯坦堡每天都繼續接收移民。 這就是為什麼伊斯坦堡現在需要新的郊區城市。 我希望海灣大橋和高速公路計畫能夠針對這項需求產生新的解決方案。 尤其是距離布爾薩的距離的減少對許多伊斯坦堡人來說非常重要。 他說：“在這種背景下，我們可以說，隨著海灣大橋的投入運營，伊斯坦布爾和布爾薩之間將開始一個新時代。”
Çelebi：“伊斯坦堡-布爾薩-伊茲密爾之間的土地價格已達到頂峰”
布爾薩房地產顧問商會主席Erdal Çelebi表示，隨著伊茲米特海灣大橋和高速公路項目的實施，地區價格大幅上漲，已經達到了價格上限，特別是土地和地塊價格。
切萊比在談到價格上漲的原因時表示：「地區發展直接影響了房地產行業。 科賈埃利和伊茲密爾之間的所有軸線的價格均大幅上漲，尤其是在布爾薩。 考慮到該地區的工業區和西部大開發的城市，價格上漲應該被認為是自然的。 他說：“價格出現新的上漲是不可避免的，特別是隨著大橋的開通和高速公路的投入使用。”
HACIOĞLU：“海灣大橋改變了該地區的命運”
科賈埃利房地產經紀人協會 Alpay Hacıoğlu 表示，他們透過海灣大橋和高速公路計畫進入了區域重建，並表示該地區的命運已經隨著新的投資而改變。
Alpay Hacıoğlu表示，由於缺乏新的開發區，科賈埃利的土地短缺問題依然存在，隨著高速公路計畫的實施，這個問題變得更加嚴重，有限的土地存量導致價格上漲。 哈奇奧盧說：「海灣大橋對該地區來說是一個非常重要的計畫。 這個具有諸多優勢的大項目將成為海灣的項鍊。 然而，通過公路穿越海灣的我們的公民現在更喜歡通過橋樑運輸，並且不會沿著這個方向經過科賈埃利。 這是唯一值得我們思考的一點。 「除此之外，我們很高興有一個項目能夠在各個方面為世界樹立榜樣，」他說。
GÜLEROĞLU：“伊茲密爾將繼續吸引投資”
伊茲密爾房地產經紀人協會會長Mesut Güleroğlu 在發表有關伊茲密爾房地產行業和高速公路項目的聲明時表示，伊斯坦布爾和伊茲密爾之間的距離從7 小時縮短到3,5 小時，為兩個城市創造了巨大的機會。 古萊羅格魯說：「伊茲密爾近年來獲得了大量投資，它們正在成為新的吸引力中心，特別是在住房領域。 古萊羅格魯說：「透過高速公路項目，四個主要城市之間的距離將變得更加緊密。 從伊斯坦堡出發的旅客可在 3,5 小時內抵達伊茲密爾。 反觀一看，過海灣要6分鐘。 從現在開始，「時間」這個最寶貴的財富，要節約使用。 他說：“伊茲密爾是許多公民移民的城市之一，其氣候、地理位置和定期定居，對高速公路項目的需求將會更大。”
MESCÇOĞLU：“高速公路計畫將開啟建築業的新紀元”
建築承包商和實業家商人協會（IMSIAD）董事會主席Namik Ziya Mescioğlu從建築領域評估高速公路項目時表示，伊茲米特海灣跨海大橋和高速公路項目的區域影響已經隨著項目的完成，建築業將開啟一個新時代。
Namık Ziya Mescioğlu 在聲明中表示，像伊斯坦堡這樣的大城市無法再承擔這一負擔，應該透過郊區城市來減輕這一負擔，並表示：「這些項目將為世界樹立榜樣，非常有價值，而且為我們的部門和我們的公民提供高附加價值項目。 當我們在這種背景下看待它時，我們會看到布爾薩的價值如何隨著高速公路計畫的出現而增加。 這是許多工業投資（尤其是伊斯坦堡的工業投資）轉向布爾薩的主要原因之一。 “除此之外，處於海洋、自然、旅遊、工業和貿易等主要動態中心的布爾薩將不可避免地隨著新高速公路項目而成為該地區的中心。”
BAKGÖR：“高速公路項目將增加對經濟和合格住房的需求”
Bakyapı lnşaat 董事會主席 Veysel Bakgör 就高速公路計畫對住房部門的影響發表了重要聲明，並表示，隨著伊斯坦堡和布爾薩之間距離的縮短，可能會發生快速的人口變化，因此，對負擔得起的合格住房的需求可能會進一步增加。
Bakgör 使用了以下語句：
「隨著高速公路計畫的實施，將出現嚴重的住房需求，特別是在奧爾漢加濟、蓋姆利克和布爾薩市中心。 當然，為滿足日益增長的住房需求而進行生產的建築公司也將需要新的地塊和土地。 然而，最近由於這些原因而增加的土地成本的增加可能會讓事情變得困難。 為了讓建築公司進行生產，必須在適當的地區和合理的條件下生產土地。 伴隨高速公路計畫增值的房地產必須有一定的上限，部門必須在這個問題上合作。 否則，由於生產成本的增加，幾乎不可能建造經濟適用房。”