伊斯坦布爾和土耳其的房價上漲

伊斯坦布爾市政府伊斯坦布爾統計局發布了2020年49,1月的《住房市場伊斯坦布爾經濟簡報》，對伊斯坦布爾的住房市場進行了評估。 這兩種住房價格上漲在土耳其的伊斯坦布爾，賣給外國人的主體總數的12,4％是在伊斯坦布爾舉行。 在伊斯坦布爾，3,4月的房屋銷售與23,8月相比下降了25,5％，與去年37,2月相比增長了XNUMX％。 與去年相比，零房屋銷售下降了XNUMX％，而二手房銷售增長了XNUMX％。 在第一季度，抵押房屋在房屋總銷售額中所佔的比例為XNUMX％。 雖然Zeytinburnu是房屋銷量下降幅度最大的地區，但只有Ataşehir和Tuzla的房屋銷量有所增加。

住房價格上漲在伊斯坦布爾和土耳其

無論是平均房價在土耳其伊斯坦布爾有所增加。 在伊斯坦布爾，2020年的前兩個月，住宅的平均平方米單價與上一年的平均價格相比有所增加，達到了5個97 TL。 在整個土耳其的增加是3 $ 30

12,4月，房屋銷售下降XNUMX％

2020年第一季度，伊斯坦布爾共售出63 759 8,5棟房屋。 在12,4月，土耳其共有房屋銷售比前一個月的22％，在伊斯坦布爾下降了662％。 在伊斯坦布爾，19月售出846 2020套房屋，56,7月售出3,7 XNUMX套房屋。 XNUMX年XNUMX月，房屋銷售與去年同期相比增長了XNUMX％，而XNUMX月則與去年同期相比增長了XNUMX％。

到上一年，零房屋銷售額下降了23,8％

2020年25,5月，伊斯坦布爾的二手房銷售額與去年同期相比增長了23,8％，而零房屋銷售額下降了32,4％。 儘管三月份房屋銷售量的67,6％為零房屋銷售，但二手房銷售量則為2019％。 44,2年55,8月，房屋銷售總額的XNUMX％為零住房，而二手房則為XNUMX％。

第一季度住房貸款銷售37,2％

2020年第一季度在伊斯坦布爾，有23 739棟房屋通過抵押出售。 到2020年第一季度，通過住房貸款購買的房屋在總住房中所佔的比例為37,2％。 在土耳其，這一比率為37,9％。 39,5月份，伊斯坦布爾的這一比率上升到XNUMX％。

ZEYTİNBURNU擁有最多降落區域的房屋銷售

Zeytinburnu是32,2月份伊斯坦布爾房屋銷售下降最為明顯的地區。 僅在Ataşehir和Tuzla地區。 14,4月份，歐洲的Zeytinburnu房屋銷售下降了XNUMX％，安納托利亞的Üsküdar房屋銷售下降了XNUMX％。 緊隨這兩個地區之後，銷售額下降幅度最大的地區分別是庫斯科（Küçükçekmece），巴基爾庫伊（Bakırköy），巴赫利耶夫勒（Bahçelievler），法提赫（Fatih）和貝尤格魯（Beyoğlu）。

出售給外國人的居民比例為49,1

23,9月，與上個月相比，伊斯坦布爾對外國人的住房銷售下降了2019％。 在4年第一季度，外國人從伊斯坦布爾購買了321套房屋，而在2020年第一季度出售的房屋數量增加到5套。 在375年的前兩個月中，對外國人的銷量與去年同期相比有所增長，但在2020月，與去年同期相比下降了2個單位，達到了7個。 1年關於外國在伊斯坦布爾舉行第一季度的銷售額在土耳其513％。

房屋市場公告2020年XNUMX月，同時準備，土耳其統計局（TUIK）和土耳其共和國中央銀行（CBRT）已經從數據中獲益。