當您決定購買房屋時，您會在考慮到許多因素之前對有問題的房屋進行大量研究，直到您確定自己的決定為止。 如果您想使用抵押貸款購買房屋，銀行還應該根據某些標准進行研究。 根據研究結果，將決定是否向您提供抵押貸款以購買相關房屋。 那麼，什麼因素會導致此決策有時會成為負面？ 您想如何查看以下因素，以便您的抵押貸款申請不會產生負面影響？
什麼是房屋貸款？
抵押貸款是提供給真實人的一種貸款，用於購買房屋。 自2007年以來，所有住房貸款均在抵押範圍內進行評估。 因此，有可能在低每月還款額和寬期限的框架內獲得抵押貸款。
在哪些情況下您的住房貸款申請未獲批准？
為了獲得房屋貸款，您的財務狀況和您要購買的房屋必須符合某些條件。 那麼這些條件是什麼？ 讓我們仔細看看這些標準。
不動產
首先，要購買的不動產必須具有業權契據，也就是說，它必須具有業權契據，並且在契據上所寫的不動產的性質必須是“居住/居住”。
位置
由於其位置，不動產必須位於市政當局的鄰近區域內。
建設水平
為了使不動產具有信譽，要發布的評估報告中的完成水平必須至少為75％。
誤傳
當您申請抵押貸款時，相關銀行派來的專家會檢查您要購買的房屋。 如果賣方沒有給您足夠的房屋信息或對您的錯誤通知，由於專家報告中的負面評價，您的申請可能會被拒絕。 在此階段，有利於您的購買決定，從賣方那裡獲取有關該財產是否已被翻新，是否違反建築項目，限制性權利（例如抵押，拆除決定或該財產的類似記錄）的信息。
契約轉讓
無法將抵押貸款用於您之前已接手其房屋的房屋。 因此，必須在所有權證轉讓之前提出抵押貸款申請。
禮品盒
由於法律限制，必須以藉貸人的名義登記要用信貸購買的房屋的業權契據。 換句話說，不可能為禮品屋提供貸款。
信用評級
您的信用等級是一個點值，其中包含有關您的償付能力和習慣的信息。 較低的信用等級可能會導致您的抵押貸款申請被拒絕。
收入狀況
住房貸款是一種與消費貸款相比使用量更高的貸款。 因此，您的收入也是申請成功的決定性標準。 對於超出其支付能力的貸款請求，您的申請可能被認為是負面的。
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