買房時應考慮什麼？

30 年 2020 月 6.9 日伊茲密爾發生 88 級地震後，有 100 XNUMX 個單元，XNUMX 個獨立部分。 比娜 緊急情況被破壞了。 根據損害評估的結果，確定了3處具有944個618個獨立部分的建築物受到了嚴重破壞，而6處具有617個660個獨立部分的建築物受到了中度損壞。 這次地震，“我的房子有多堅固？” 提出了問題。 新購房者應該注意什麼？ 我們為您研究……

1999 年 Gölcük 地震後，作為購房者最受追捧的標準之一的抗震性近年來與過去相比變得不那麼令人懷疑了。 30 年 2020 月 6.9 日在伊茲密爾發生 XNUMX 級地震並給整個土耳其帶來痛苦之後，“我們的房子有多堅固？” 問題來了。 我們在購買新房時需要注意的標準；

– 看看建築物的地下室。 如果茹tube如果是，就說明建築物的防水做的不好。 在嚴重地震期間，絕緣不良建築物的軸承系統的腐蝕會導致結構損壞。

– 在施工期間，更喜歡使用預拌混凝土技術生產的建築物。 在地震區建造的建築物中，不要偏愛用強度低於 C20”的混凝土製造的建築物。

– 建築物的設計也可以提供抗震能力。 對稱尺寸和短柱的使用等設計因素可以使結構更抗地震。

- 找出使用正確方法進行柱和窗簾應用的方法。 為了了解技術特點，您可以讓工程師檢查您要購買的樓宇。

-確保建築物的三分之一位於地下。 不要忘記，地下的樓層越多，建築物抗震的可靠性就越高。

- 不要忘記查看樓層調查報告。 同樣，不應忘記並非每個建築物都可以應用於每個樓層。 在正確的地面上應用的正確的建築是抗震的。
– 建築物是否有能源績效證書？ 看。 現在已成為法律要求的能源性能證書表明建築物的隔熱已經完成。 節省燃油，您的錢就留在口袋裡。

也;

首先，聯繫您建築物的建築師和工程師，並要求專業組織進行評估。
通過執行由建築師、建築、地質、地球物理和測繪工程師組成的 8 位專家準備的測試，您可以以 60% 的準確度了解建築物的抗震性。

1-您的建築物所在的位置：

• 岩石地面：0
• 高高的丘陵地：1
• 坡度大於20%的坡度：2
• 圓周孔數：3
• 河床和填充場地：4
• 濕地板：5

2-如果你的建築是鋼筋混凝土的，它的年齡：

• 1-10年：0
• 10-11年：1
• 11-20年：3
• 21-30年：4
• 31歲及以上：5

3- 您建築物的載體系統：

• 鋼結構或木結構建築：0
• 鋼筋混凝土建築：1
• 磚砌建築：2
• 石頭編織的磚石建築：3
• 泥磚建築：4
• 土坯編織土屋頂建築：5

4-地下室和建築物中的rutube有問題嗎？

• 有地下室，沒有rutubet不起作用：0
• 有地下室，冬天有tube時間：1
• 沒有地下室，rutube沒有：2
• 有一個地下室，總是tube有 t: 3
• 有地下室，積水：5

5- 您的建築物包括一樓有多少層？

• 一層：0
• 兩層：1
• 三層：2
• 四樓至五樓：3
• 六至八層：4
• 九層及以上：5

6- 您建築物的底層如何？

• 與上層相同：0
• 距上層更遠的內部，但牆壁已關閉：1
• 樓層高度高於其他樓層，但牆壁關閉：2
• 與普通地板相同但沒有牆壁：3
• 比普通地板更多，但沒有牆壁：4
• 地板高度比普通地板高，但沒有牆：5

7-建築物的突起如何？

• 建築物內無出口：0
• 只有陽台是：1
• 整個建築物內有一個封閉的懸臂，最大長度為80厘米：3
• 懸垂的開放牆關閉了：4
• 整個建築有超過 80 厘米的懸垂物：5

8-是否對建築物進行了任何干預？

• 建築物中的任何地方都沒有進行任何更改：0
• 建築物內牆的某些部分已被移除：1
• 建築物內牆上有多個拆除部分：2
• 外牆上打開或擴大的窗戶：3
• 在整個建築中添加額外的窗戶或拆除牆壁：4
• 徹底拆除內部隔牆和牆壁（甚至 1 層）：5

9- 建築物的使用目的是否已改變？

• 建築物按用途使用：0
• 它是為住宅目的而建造的，普通地板用作車間：1
• 底層為住宅建築，並用作商店或車間：2
• 之後在大樓安裝電梯：3
• 後來在閣樓上建了一個容量超過一噸的水箱：4
• 之後在建築物中增加了電梯和水箱：5

10-到目前為止，在您的建築物中：

• 未維修：0
• 用振動工具修復：1
• 結構的載體用振動工具修復：2
• 在立柱和橫樑上進行了鑽孔和類似的干預：3
• 建築物中增加了樓層或樓層：4
• 建築物發生火災，儘管是部分火災：5

11-您的建築物以前的損壞或裂縫

• 您的建築物沒有可見的裂縫：0
• 陽台地板或角落有很細的裂縫：1
• 懸挑的外牆與柱和梁相交的地方有很細的裂縫：
• 窗下、窗下牆體水平裂縫：3
• 建築物外牆有橫向和縱向裂縫高度：4

12- 建築外形、平面圖：

• 正方形或多邊形：0
• 矩形：1
• 星形：2
• 建築物內有深洞：3
• 相鄰街區，不在同一樓層：4
• 相鄰方塊，高度不一樣：5

回顧

當你總結你對每個問題的答案的價值時；

• 0-6分：您的建築物中沒有嚴重的地震危險。
• 7-12 分：您的建築物地震風險較低。
• 13-20分：中度地震風險，建築物應經過專家檢查。
• 21-60 分：你有一個容易受到地震影響的結構。