以換取土地份額的建築合同，通常稱為： 房屋建築合同它是一種雙重類型和混合類型的合同，對合同雙方都施加了債務。 它發生在銷售合同和工作合同結合在一起時。 雖然承包人創建獨立地段並將其交付給土地所有者是工程合同的主要行為，但土地所有者承諾轉讓土地份額以換取承包人的進度款是承包人的基本行為。銷售合同。 由於這種混合結構，應將哪些法律規範應用於建築合同以換取土地份額可能是一個問號。 每一個具體的不一致都應該被自己檢查、審查和触及。 法律和最高法院關於工程和銷售合同的決定應以簡潔和詳細的方式進行掃描，並酌情用於當事人之間的爭議。 如果與工作或銷售合同有關的任何規則都不能適用於具體爭議，或者如果這些規則相互衝突，則可以由法官根據一般規定作出決定，根據習慣和公平。 最高法院的裁決是填補此類可能引發衝突和法律糾紛的空白的先例，有時可以作為揭示黑暗的指南，儘管它們有時會引發關於正義是否得到伸張的辯論.
在這裡，承包商或承包商不會通過轉讓僅根據合同，建築草圖和與建設相關的項目必須轉讓給土地所有者的獨立部分來免除其債務， 技術規格作品必須依法創作，出土不動產必須辦理必要的行政手續，如取得佔用等。
以土地換取建設合同在我國有一個非常普遍的應用領域，由於這種廣泛的使用，它們可能成為各種法律糾紛的主題。 為此，為防止可能發生的權利損失，我們建議當事人簽訂建設合同以換取土地份額的，應聯繫該領域的專家房地產律師，提供法律諮詢服務。
來源： https://www.delilavukatlik.com/post/arsa-payi-karsiligi-insaat
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