隨著新安排，辦公室將成為住房

獨立會計師兼財務顧問 Emre Özerçen 表示，根據官方報紙 31927 上公佈的規定，在某些條件下可以將辦公室改建為住宅。

Özerçen 指出，隨著新的申請，工作場所被改建為住宅，並產生了解決住房短缺的解決方案，並表示，“在實施分區計劃中，將確定‘貿易住房’，並將在此期間頒發建築許可證。方式，並將在 18.08.2022 年 80 月 1 日之前發布。 商業+住房合計，住房使用率不超過7%，最後，到2023年XNUMX月XNUMX日，發放改造許可證。”

當前的增值稅稅率是多少？

財務顧問 Emre Özerçen 表示，通過新的申請，地契將被安排為已從工作場所轉變為住宅的地區的住宅。 Özerçen 說：“建築許可證中稱為工作場所的獨立部分的增值稅稅率為 18%。如果以建築許可證為基礎，即使獨立部分從辦公室轉變為住宅，建築公司也會計算增值稅稅率為 18%，並據此開具發票。 但是，如果以裝修許可證為依據，增值稅漸進稅率，淨面積150平方米的住宅按2%計算增值稅，開啟增值稅退稅。對於在地契中顯示為住宅的獨立部分。

我可以獲得增值稅退稅嗎？

Emre Özerçen 提供了有關增值稅退稅的以下信息：“很明顯，增值稅的退稅，對於在建築部門生產房屋的公司來說，無法通過折扣收回，這對於融資和加強營運資金。 雖然我們的預期是，對於以改造許可證為基礎的獨立部分，將逐步計算增值稅稅率，但行政部門明確這一主題非常重要。