FCTU主席古爾欽·奧凱表示，房屋銷售停滯導致了價格下降的預期，不會因為成本增加而導致價格下降。

奧凱指出，由於通貨膨脹加劇，土地、建築材料和勞動力等成本增加，二手房的價值並沒有因為新房生產放緩而下降。

古爾欽·奧凱提醒說，35% 的銀行利息似乎對那些有現金的人很有吸引力，他說，那些投資住房的人在過去一兩年裡收入增加了三倍或四倍，並表示，「房地產投資者繼續賺錢。房屋產量下降，成本大幅上升。由於這些原因，現有房屋的價值並沒有下降。銷售普遍停滯；租賃住房的需求也大幅增加。那些投資房地產的人比黃金和外匯等投資工具賺得更多，而且不承擔風險。 2024 年 XNUMX 月的地方選舉也將影響該產業。目前面臨壓力的匯率在大選後可能會走上不同的道路。因此，投資者不要坐等房價下跌；他說：“那些有能力的人應該立即採取行動。”

住房需求將持續

古爾欽·奧凱強調，由於交通便利、氣候、靠近旅遊中心以及人民的性格等原因，伊茲密爾是一座受歡迎的城市，並且它將繼續接收合格的移民，「作為FCTU，我們有70房地產顧問及近130名房地產顧問，面積約千平方米，包括設施管理人員；我們擁有一支約 200 人的經驗豐富的團隊，繼續在伊茲密爾和愛琴海提供服務。房地產行業本身有許多服務領域。為了實現這一目標，我們與不同領域的專業團隊合作。他說：“我們在房地產銷售和租賃、專業建築管理和物業管理方面也很有自信，這是伊茲密爾的重要需求。”

專業的物業管理團隊

奧凱指出，伊茲密爾的重要家族利用他們多年來在該行業獲得的參考和信任感來管理自己的財產，他說：「伊茲密爾的財產管理並不專業。但實際上這是一個非常重要的問題。到目前為止，律師一直在監控一個家庭的多個產權契約和房地產，例如出租辦公室、住宅和土地。然而，這不僅僅是一個法律程序。房地產的租賃、維護、翻新、稅收、訂閱、尋找或驅逐租戶、購買和支付費用實際上是房地產專業人士的工作。這個生意的真正所有者應該是房地產公司。因為銷售和租賃中的位置代表、當前銷售價格的確定以及不斷變化的立法的監控是房地產顧問經常涉及的問題。為此，我們成立了一個由律師、財務顧問和顧問組成的團隊。我們也擁有專門針對物業管理的 CRM 系統，負責住宅和工作場所的維護和維修團隊。我們以專業的方式和細緻的態度在伊茲密爾繼續開展這項業務。物業管理最重要的問題是誠實和信任。正確定價、將財產出租或出售給合適的人、追蹤和報告流程都很重要。”