2023 年，土耳其以房地產為主的外匯流入量下降了 45%，從 6,2 億美元降至 3,5 億美元。土耳其央行最新數據顯示，土耳其人海外房地產投資同期成長163,7%，達2億-86萬美元。 2023年，受益於E2簽證並前往美國投資和居住的人數增加了115%。火星國際執行長哈坎·布卡克(Hakan Bucak)指出，2023年向外國人銷售的住房減少了近50%，從67.490套減少到35套，「2024年50,5月，向外國人銷售的住房減少了2%，達到61套。但另一方面，外國投資卻呈指數級增長。土耳其人在國外的房地產投資成長了 163%。投資意願正在增加，尤其是儲備資金。有些原因對此有影響。事實上，儘管住房政策繼續認為價格將會下降，但25%的租金上漲上限規則和預期的通膨正在拉動土耳其人的海外住房投資行為。隨著銷售需求的減少和租金需求的增加，特別是國外抵押貸款利率的上升，外幣租金收入達到了6%至15%之間。這其實是土耳其投資者的一個重要動機。 “土耳其人在邁阿密、迪拜、黑山和倫敦等城市購買的房地產已上升到記分牌上的重要位置。”說。
瑪氏國際公司執行長哈坎·布卡克(Hakan Bucak)表示，該公司在美國的房地產投資脫穎而出，也為土耳其的領先品牌提供諮詢服務。他指出，人們普遍在已開發國家投資，但仍需謹慎，並表示”，“對於預算非常低的 50 歲人來說，以 100 萬美元購買的房地產在市場上銷售時存在不滿。不幸的是，這個預算中出售的房產都在非常非常偏僻的角落，但沒有人注意到。海外投資需要非常有系統、專業的服務。投資時往往會忽略稅務法規，在沒有查看或檢查法律文件的情況下購買房地產可能會引起不滿。 “特別是，我們從邁阿密的70個住宅項目中選擇了15個對投資者友好的項目，因為其他項目沒有通過我們的投資分析。”說。
