3。 空港價格暴漲

17/03/2015 鐵路, 內爾, HEADLINE
  1. 機場價格飆升：由於機場和運河項目，阿爾納武特科伊及其周邊地區的土地價格上漲了10倍。
    伊斯坦布爾房地產經紀人和顧問商會主席尼扎梅丁·阿薩 (Nizameddin Aşa) 表示，阿爾納武特科伊的房地產價格飆升，並表示：“過去兩年，阿爾納武特科伊及其周邊地區的土地價格上漲了 10 倍，原因是機場和運河項目。” 在回答AA的問題時，Aşa解釋說，美元升值對房地產銷售產生了負面影響。
    Aşa 表示，以美元計價的待售房地產大幅增加，這種情況引發了以美元計價的價格下降的預期，或者要求以 TL 計價的合理價格，“此外，剛剛開工且尚未竣工的建築中以美元購買的材料所反映的上漲也將反映在這些項目中，因此預計價格會上漲。 另一個因素是，擁有美元的投資者推遲購買房地產，因為預期房價可能會上漲得更高。 阿莎說：
    “正在建設中的第三機場、第三博斯普魯斯海峽大橋和歐亞隧道等項目也為該市的住宅增加了價值。 Silivri作為伊斯坦布爾運河項目的路線在最初幾天就脫穎而出，該地區的價格在過去3-3年里至少上漲了4倍。 價格以前平均為 5 里拉/平方米，現在約為 5 – 5 里拉/平方米。 後來，更多的東部地區被開發為運河的路線，而可能同時進行機場和運河項目的阿爾納烏特科伊及其周邊地區的土地價格在過去兩年中上漲了50倍。”
    “在 2D 中無法達到預期的結果”
    阿薩認為 2B 土地沒有達到預期結果，他表示公共部門，特別是市政當局，應該向公民提供更多信息。 阿薩表示，大多數使用2B土地的公民都沒有按時申請，而且後來提出的延期申請也不夠多，他繼續說道：“但不僅是公民，相關機構也還沒有完成工作。 據說有些地區的當前價格或分區狀況無法確定。 城市轉型也存在一些問題。 市政當局已納入該系統。 首次申請、施工許可證、拆除許可證、許可證檢查等流程目前由各市政府負責執行。 然而，公眾對這些問題卻非常無知。 各部委和市政府應向公眾詳細通報。”
    阿薩表示，土耳其房地產經紀人的工作條件很困難，最大的問題是非正規性。 尼扎梅丁·阿薩表示，檢查和現行法律實踐非常不足，並總結如下：
    “在他面前的每個人和機構都在做未經登記的房地產，造成巨大損失。 這種情況使大多數合法的房地產經紀人陷入困境。 應該制定房地產法並規範這種情況。 我們在這個問題上的工作仍在加緊進行。 作為我們在土耳其各地進行的談判的結果，我們將在 50 月 24 日星期二舉行的會議上簽署我們的《房地產諮詢法設計》，與會者包括土耳其的房地產經紀人商會、商人商會、協會和商會。大約XNUMX個省份，我們將前往議會。 我們歷史上第一次與我們提到的土耳其機構達成協議。 隨著該法的頒布，這些問題將會消失，因為價格、申請方式、房地產經紀人執照都將受到程序和規則的約束。”

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