哈利奇炸毀了有軌電車的房價

有軌電車項目運行在埃米諾努和阿利貝柯伊之間，並將沿著金角灣海岸行駛，使該地區的房地產價格上漲了兩倍。 公寓價格從 3 萬里拉上漲至 200 萬里拉

從埃米諾努延伸至伊斯坦堡阿里貝克巴士總站的電車線的開工，導致該地區的房地產價格突然改變。 在該項目範圍內，在埃鬱普金角灣海岸建立建築工地以及為填充區打樁，特別是在3個月前，導致該地區的房地產價格上漲了2-3倍。 埃於普區的房地產經紀人表示，業主以 200 萬里拉的價格出售公寓，業主要價 600 萬里拉，直到去年，價格上漲了兩倍，並且由於價格上漲而停止銷售。

一年內翻了三倍

Setyap Gayrimenkul 業主 Canip Yavuz 表示，突然的價格上漲結束了該地區的熱鬧，他表示該地區並沒有真正的升值，隨著交通項目的啟動，業主已經提高了價格。 Yavuz 表示，由於過去5 年激烈的城市轉型活動，該地區發生了一場巨大的運動，他繼續說道： Eminönü-Alibeyköy 有軌電車項目不僅對Eyüp 來說是一個重要項目，對Gaziosmanpaşa 和Gaziosmanpaşa 來說也是一個重要項目。卡吉塔內。 對於那些想要投資的人來說，這是一個很好的地點。 當然，就像大專案帶來的升值一樣，週邊業主也期待升值。 不僅待售房屋價格大幅上漲，出租房屋價格也大幅上漲。 如此突然的價格變化結束了該地區的活動。 價格需要回歸正常軌道。 “業主的期望是錯誤的。”

在該地區營運的Ata Emlak公司老闆Uğur Yılmaz表示，地鐵和電車等公共交通項目導致其所在地區的價格上漲，金角灣地區也出現了這種情況。 耶爾馬茲表示，金角灣週邊新建的購物中心和商業中心吸引了白領人士來到該地區，「由於交通優勢，最近該地區的房屋銷售有所增加，但這裡的重要問題是過度的住房銷售。”價格上漲。 沿海地區的平方公尺價格突然從5里拉突破10里拉。 200萬的公寓賣了600萬。 該公寓一年前以1萬的價格出售，現以300萬的價格出售。 這並不是真正的成長。 最近，該地區出現了投資興趣，甚至來自國家高層，但這並不適用於所有結構。 在這裡，靠近公車站、視野開闊、有停車位的住宅可以收回投資。 「其他建築的價格上漲可能不會得到回報，」他說。

需求下降

房地產顧問 Muzaffer Koç 表示，電車項目在樁打入金角灣後立即被納入該地區的房地產廣告中，隨著該項目的實際出現，該地區的人們正在考慮製作更多從他們的投資中獲利。 科奇表示，這樣的價格上漲是不可持續的，隨著城市轉型，該地區最近建造了許多建築物，需求隨著價格的上漲而逐漸減少。

該項目將耗資492億里拉

該電車項目耗資492億里拉，計劃於2019年投入營運。 工程建設客運站14個。 當項目完成時； 預計沿線運輸時間預計為30分鐘，客運能力預計為25萬人次/小時（單程）。

來源： 我www.gazetevatan.co