Arnavutköy的2.7百萬米土地為ılMegaProjects Proj開放

阿爾納烏特柯伊位於第三機場、伊斯坦堡運河和第三大橋交叉口的 3 萬平方公尺土地由環境和都市化部開放開發。 環境規劃中劃定為「農地」及「水源保護區」的土地； 將建造房屋、購物中心、住宅和酒店。 開放開發的農業區目前預計人口為3萬人。

根據2012年和2014年部長會議的決定，在11個區確定了34萬700公頃的儲備建築面積，以創造健康安全的新生活空間，以消除伊斯坦堡的災害風險。 對於位於伊斯坦堡歐洲一側確定的保護區結構邊界內的杜爾松科(Dursunköy)、阿爾納烏特科伊(Arnavutköy) 的2 萬796 萬584 平方米麵積，即新建築區，環境與都市化部更改了1/ 100萬名環境計畫已被接受為伊斯坦堡憲法，並制定了新的分區計畫。

3 「大型」專案計畫不足

發言人根據Özlem Güvemli消息，在針對計畫變更準備的報告中指出，第三機場、伊斯坦堡運河、第三大橋、北馬爾馬拉高速公路和高鐵計畫使環境計畫不夠充分，計畫變更變得必要。 有人指出，該計畫區位於第三機場、第三大橋和伊斯坦堡運河計畫的交匯處，並指出應確保「新建和大型計畫」與定居區之間的完整性。 為此，在《環境規劃》中，將「農業區」和「飲用水和飲用水等保護區」範圍內的地塊劃分為「城市開發區」。

它將服務於新機場

雖然預留建築面積確定為抗震住宅改造，但規劃報告明確指出，該區域擬建住宅區規劃為第三機場服務。 該地區也位於伊斯坦堡運河航線的海岸。 規劃區屬三級地震區，其中3%為私人未利用空地，3%為森林，90.79%為違反區劃的建成區。

240萬平方公尺的森林

有私人和國有兩個林區，面積為2萬796萬584平方公尺。 森林面積240萬平方公尺。 值得注意的是，在新計畫中，森林地區將在第6831號法的範圍內受到保護。 根據 ISEK 和 DSI 收到的意見，穿越該地區的 Çiftlik、Ortakçılar、Künk 和 Baklalı 溪流將受到保護。

授予貿易、住宅和旅遊區劃

報告顯示，規劃區新增人口確定為18萬人206人。 其中763萬983平方公尺的面積成為「開發住宅區」。 此處擬建住宅的樓層、地下室或獨立街區可興建商業建築，但不得超過同等面積的10%。 其中552萬926平方公尺地段被認定為「商住區」。 該地區可建造房屋、購物中心、住宅和酒店。

專門佈局面積37萬478平方米，賦予「商業、旅遊、居住」三大功能。 該地段將興建購物中心、娛樂中心、飯店和汽車旅館。

地面 + 4 層

所有住宅區均以0.75為先例，高度確定為地面+4層。 新規劃的安置區也將興建學校、醫院、清真寺、社會文化設施、運動設施、綠地、公園和休閒區。